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 陜西溪椿林建設(shè)工程有限公司給您講解中小城市高層建筑消防安全現(xiàn)狀及對策分析

 近年來，隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，高層建筑如雨后春筍般拔地而起，這些高層建筑成為了地方經(jīng)濟繁榮的象征，隨著這些高層建筑的興建，消防安全問題也隨之產(chǎn)生。大城市的高層建筑防火安全工作，由于開展較早，技術(shù)力量較強，經(jīng)濟實力雄厚，消防安全意識也較高，開展得比較好，而在中小城市，由于各方面的技術(shù)力量較弱，加之社會經(jīng)濟發(fā)展較緩慢，消防安全意識不強及有關(guān)方面的干擾不少，高層建筑的防火安全問題較多。

一、高層建筑消防安全現(xiàn)狀

高層建筑層數(shù)高、空間大，且多數(shù)是融辦公、商貿(mào)、娛樂為一體的綜合性大樓，多單元公眾人員密集，再加上某些建筑裝修材料缺乏防火性能，易燃物品隨意堆放擠占消防通道，用電線路亂接無防護或過載，水電供應(yīng)條件的制約及人們消防意識淡薄等因素的影響，高層建筑一旦發(fā)生火災(zāi)，情況錯綜復(fù)雜，撲救難度大，極易引發(fā)群死群傷，使得高層建筑消防隱患和火險危機顯得更加突出。從統(tǒng)計數(shù)據(jù)看，近年來，雖然通過消防監(jiān)督干部的不懈努力以及各單位的積極配合，各類高層建筑的火災(zāi)隱患在不斷減少，但是，在這些建筑中不乏始建年代比較久遠的建筑，要按現(xiàn)行規(guī)范改造起來比較困難，有的甚至是根本不可能；還有些消防驗收合格的單位，為了使用功能的需要，受經(jīng)濟利益的驅(qū)動，將原有的消防設(shè)施甚至是消防電梯前室任意改動，造成了新的火災(zāi)隱患。

二、存在問題分析

（一）設(shè)計存在先天不足。1．未設(shè)置火災(zāi)自動報系統(tǒng)和火災(zāi)自動噴水滅火系統(tǒng)。高層建筑中哪些應(yīng)設(shè)、哪些可不設(shè)，在**標準中均有明確規(guī)定，應(yīng)該嚴格遵守，但有些設(shè)計人員對各類消防技術(shù)規(guī)范了解不深，甚至抱著無所謂的態(tài)度，因而作出的設(shè)計肯定問題不少。2．內(nèi)裝修大量采用可燃物。建筑火災(zāi)中由于裝修材料選用不當而引起火災(zāi)或因此而使小火蔓延擴大成災(zāi)的案例屢見不鮮，有些設(shè)計人員就是一味地追求美觀、效果，不顧防火安全。3．耐火設(shè)計不符要求。主要體現(xiàn)在防火分區(qū)和安全疏散。任意劃分防火分區(qū)或者未設(shè)防火分區(qū)，因而起火后未能將火災(zāi)控制在局部區(qū)域內(nèi)，阻止火災(zāi)在水平和垂直方向的蔓延。無安全出口或安全出口數(shù)量少、寬度、樓梯型式不符要求。4．無防排煙系統(tǒng)或形同虛設(shè)。大量建筑火災(zāi)案例表明，煙和毒氣是火災(zāi)中引起傷亡的重要因素之一。而有的設(shè)計人員在建筑設(shè)計時根本沒有考慮或敷衍了事，導(dǎo)致火災(zāi)中人員無法逃生和消防施救困難。5．疏散樓梯不符合要求。大多舊式高層建筑通常是設(shè)置成開敞樓梯間，甚至是一幢建筑只有一個樓梯。

（二）建筑施工質(zhì)量要求不高。現(xiàn)在不少高層建筑是由私人建筑隊承包施工的，人員流動性大，素質(zhì)差，業(yè)務(wù)水平低，與高層建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜、施工要求高不相適應(yīng)。特別是建筑消防工程的施工，有些中標單位因自己沒有消防資質(zhì)，便加盟其它有資質(zhì)的單位，而施工仍舊是原班人馬，造成工程施工質(zhì)量粗劣。一些消火栓、消防水帶、消防水喉、防火門、防火簾，以劣質(zhì)次品充當合格品，給工程帶來重大火災(zāi)隱患。

（三）高層建筑消防管理難。現(xiàn)代高層建筑內(nèi)各種消防設(shè)施名目繁多，一般建設(shè)即有火災(zāi)自動報系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、自動防排煙系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、防火卷簾操作系統(tǒng)，有的還有氣體自動滅火系統(tǒng)、雨淋或水幕系統(tǒng)、自動閉門裝置系統(tǒng)，而現(xiàn)在建筑內(nèi)的消防管理人員工作制度往往是沿襲了以前的保安人員工作體制。不會使用消防器材。有的高層建筑管理的另一隱患是領(lǐng)導(dǎo)消防安全意識淡薄，使高層建筑消防管理難度增大。

三、對策

（一）把好“檢查關(guān)”，強化源頭管理。公安消防部門要把好消防設(shè)計審核關(guān)、工程施工監(jiān)督關(guān)、消防驗收關(guān)，杜絕高層建筑的先天性消防安全隱患。設(shè)計是否按照**規(guī)范進行設(shè)計，施工單位是否按照設(shè)計圖紙進行施工。嚴格按規(guī)范要求設(shè)計疏散樓梯、疏散通道。封閉樓梯和防煙樓梯的設(shè)置除了在避難層和首層與地下一層之間外，應(yīng)上下直通，避免錯位，在底層直通室外，樓梯間及其前室、疏散走道等還要考慮防排煙措施，疏散走道、安全出口、疏散距離和寬度均應(yīng)滿足規(guī)范要求，嚴格控制可燃易燃的建筑裝修材料，是預(yù)防火災(zāi)擴大蔓延的有效措施。在高層建筑的樓梯間及其前室、安全疏散通道、避難層和廚房間等使用明火場所的墻面、吊頂、地面均應(yīng)采用非燃材料裝修，會議廳等公眾聚集的場所，盡量選用難燃材料或非燃材料，裝飾織物應(yīng)采用經(jīng)過阻燃處理的織物。

（二）把好“材料關(guān)”，強化抗御能力。從控制火災(zāi)三要素出發(fā)，必須控制高層建筑室內(nèi)裝修材料的使用，大限度減少建筑內(nèi)火災(zāi)荷載。特別是15層以上的高層部位，室內(nèi)墻面、吊頂、隔斷應(yīng)使用非燃材料，局部造型裝修需要，可采用難燃阻燃材料。宴會廳、會議廳等場所，墻面采用大面積難燃阻燃材料裝修的，應(yīng)作為一個獨立的防火分區(qū)與其他部位分隔。安全疏散通道、樓梯間及前室、避難區(qū)（間）等是生命之路，其墻面、吊頂、地面均應(yīng)采用非燃材料裝修。對于**旅館，其客房的床罩、窗簾以及沙發(fā)的包覆材料等，應(yīng)采用阻燃處理的織物。高層建筑公共部位場所的地毯，應(yīng)用阻燃型地毯，并在防火分區(qū)分隔的防火門處也隨之采取隔斷措施。

（三）把好“思想關(guān)”，強化管理措施。預(yù)防高層建筑火災(zāi)需要機制健全。高層建筑往往涉及多家產(chǎn)權(quán)單位，承包、出租或委托經(jīng)營管理，又涉及多家單位使用。針對高層建筑的管理特點，產(chǎn)權(quán)單位、使用單位和物業(yè)管理單位要明確消防安全管理責任，使用單位自主管理，物業(yè)日常維管，產(chǎn)權(quán)單位監(jiān)管，及時消除消防隱患，確保高層建筑安全。

（四）把好“宣傳關(guān)”，強化制度建設(shè)。要開展消防安全宣傳教育培訓(xùn)工作，對高層建筑內(nèi)所有工作人員和員工，要進行消防安全培訓(xùn)，使之熟悉建筑內(nèi)逃生的疏散通道，掌握建筑內(nèi)消防設(shè)施的使用方法。對用火、用電、用氣的操作人員和消防控制室操作人員，必須要進行專業(yè)培訓(xùn)，堅持持證上崗，確保管理到位。

四、結(jié)束語

對于處于發(fā)展階段的中小城市來說，火災(zāi)隱患整治工作還相對處于一個基礎(chǔ)時期，無論是外在環(huán)境還是內(nèi)在條件都有較大發(fā)展空間，有利于為消防安全環(huán)境的穩(wěn)定打下堅實基礎(chǔ)。中小城市面臨著一個前所未有的發(fā)展機遇，高層建筑消防安全工作也正處于一個機遇期和挑戰(zhàn)期，要切實引起各級**的高度重視，多措并舉，保持消防工作與經(jīng)濟的同進步、同發(fā)展，為城市經(jīng)濟的發(fā)展提供穩(wěn)定的消防安全環(huán)境。