建筑資質升級就像是升學考試，企業交出的成績單達到標準分才能提升證書等級。如果企業自己盲目申報，必然是浪費時間成本還要碰一鼻子灰。下面小編和大家說說，自己辦資質升級會遇到哪些問題。

一、招聘人員周期長

申報資質升級前，企業首先需要滿足更高等級的資質標準。資質標準會隨著等級的提升，對企業提出更為嚴苛的要求，而人員就是其中之一。資質升級的標準通常會要求企業配備更高業績的技術負責人和更多的建造師和技術人員。以房建總包三級升二級為例，要增加7名注冊建造師、8名職稱人員、15名管理人員和45名技術工人，補充如此多的人員需要相當長的招聘周期，而且職稱等級越高的人員越難找，相信參與過招聘的朋友對此深有體會。

如果招聘周期過長還會影響到繳納社保的進度，這是因為申報資質升級時要檢驗員工的社保時長是否有3個月以上，否則不予以通過。所以招聘拖太久還會導致無法繳納社保，也影響到申報資質升級的進度。

二、材料繁多易出錯

隨著人員數量的增加，企業準備相關證件材料的難度也會隨之加大，如果計算每一位員工都要提交的身份證復印件、職稱證件、社保證明材料的話，要準備的材料要數百份之多，再加上資產證明、工商材料、工程業績材料等，如此多的材料對于企業自身的員工來說是難以應付的，其中的任意一份材料一旦出現問題，所有的努力都會付之東流。

三、工程業績要達標

工程業績是住建部門審批的重中之重，也是資質升級較為容易出錯被駁回的部分。工程業績在審批過程中，會要求企業提交的材料使用技術指標符合資質標準的工程業績，如果技術指標不達標則會被判定不合格。企業如果有多項工程業績也要選擇符合標準的材料進行提交，否則只會被視為無用功。

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