如果大家向申報過資質升級的人咨詢哪部分的材料最令人頭疼，那他十有八九會回答你：工程業績。工程業績與凈資產、人員材料不同，前兩者在企業新辦資質時就有過接觸，但工程業績材料僅會出現在資質升級中，所以對于沒有資質升級經驗的企業，又是一個新的挑戰。下面和大家聊聊資質升級中的工程業績問題。

資質升級中的工程業績問題有哪些？

工程業績是可以用于證明企業曾經完成過的工程項目的材料，但在資質升級中對工程業績有一定的要求，企業在準備材料前請熟讀資質標準，以滿足升級條件為前提籌備相關材料。在準備材料時還需注意以下事項：

1、注意材料的時效性

在建筑資質標準中有明確規定，企業用于資質升級的工程材料可使用申報前5年內或10年內，竣工驗收合格的工程業績，超出時效的業績將會被視為無效業績。

2、按時備案工程業績

住建部門對工程業績有嚴格的管理規定，企業需要在竣工后的30天內對相關材料上傳備案，如果未能按時錄入材料，就只能等到相關部門開放補錄。企業要確保工程中能體現技術指標的材料完整的上傳至全國建筑市場監管與誠信信息發布平臺，并且能夠查詢到才能算有效工程業績。

3、不可使用虛假業績

有些企業為了急于求成，在工程業績不滿足資質標準的情況下，編造提交虛假的工程業績材料，一旦被發現后資質升級不但被駁回，而且會被罰1到3年內不可申請資質，若采用告知承諾制獲取的高等級資質也會被撤銷。

4、指標材料要小心

資質升級標準對工程業績有指定的指標要求，例如房建三級資質升級二級時，企業需承建過地上12層以上的建筑工程1項、建筑面積在6萬平方米以上的建筑工程1項，企業所提交的工程業績中需要能夠證明地上12層和6萬平方米這兩項指標，例如具有設計單位證明的工程圖紙，并且其中信息清晰完整，圖紙名稱、簽字人員、備注時間等信息無邏輯矛盾。

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